Som administradors de finques
i gestors de la propietat
Les nostres garanties
Administradors col·legiats
Membres del col·legi d’agents i gestors immobiliaris del Principat d’Andorra (AGIA)
Experiència en la gestió de finques
Empresa fundada l’any 1988. Professionals amb molta experiència en el sector
Satisfacció dels clients
En continuat creixement, innovadors i amb clara vocació d’atenció al client
Comunitats
Servei personalitzat i integral d’administració de comunitats.
Assessoria legal per garantir la seguretat jurídica
Reunions de la comunitat presencials i per videoconferència
Manteniment integral de l’immoble
Servei d’incidències 24 hores
¿T’identifiques amb alguna d’aquestes deficiències en el servei rebut per part del teu actual administrador de finques?
Nosaltres donem servei a tots els immobles del Principat. Demana’ns pressupost, només cal omplir el següent formulari:
Lloguers i patrimoni
Servei de gestió integral de lloguers.
Assessorament estratègic en inversions per augmentar el valor a mitjà i llarg termini.
Atenció personalitzada i permanent.
Accés individual i en línia 24 hores, tot l’any a l’estat de comptes.
La nostra gestió de lloguers és integral i inclou una gestió econòmica, administrativa i jurídica. Donem suport a qualsevol de les fases de l’arrendament del seu actiu immobiliari, des de la comercialització, fins l’entrega de claus de l’arrendatari en finalitzar el contracte.
La nostra gestió patrimonial consisteix en el control de costos i la maximització dels ingressos per mantenir uns fluxos de caixa estabilitzats. Ens preocuparem de que el capital invertit no es devaluï preocupant-nos del manteniment del mateix i proposant les actuacions a realitzar per incrementar el valor patrimonial.
Gestió vertical
Emissió dels rebuts als arrendataris
Control de la morositat
Control de pagament de subministres a proveïdors
Optimització dels manteniments i serveis contractats
Informes cobraments/pagaments mensuals amb la corresponent liquidació
Representació davant organismes oficials
Comunicació d’incidències a proveïdors, empreses de manteniment i subministrament
Comunicació de sinistres a companyies asseguradores
Seguiment d’incidències i sinistres
Control d’obligacions periòdiques
Gestió fiscal
Supervisió i control de la planificació fiscal
Assessorament en fiscal en els tributs periòdics que afecten a l’activitat
Gestió de contractes
de lloguer
Confeccionar el contracte d’arrendament
Signatura i posta a disposició a l’arrendatari de l’immoble
Dipòsit i devolució de fiança
Assessorament i presencia en la finalització contractual i entrega de claus
Comercialització
del lloguer
Identificar potencials clients
Documentació legal: cèdula d’habitabilitat, certificat energètic…)
Publicar l’oferta a internet i altres canals
Estudi de mercat
Agència immobiliària
We 
Labb Properties
Quan vens una propietat amb LABB Properties, estàs treballant amb un equip que combina l’experiència i el domini del mercat amb la innovació empresarial. Escoltarem les teves necessitats i els teus objectius per optimitzar la teva propietat davant potencials compradors.
Casa teva, no pot ser una casa més al mercat.
Altres serveis
Assegurances
Realitzem l’activitat de mediació d’assegurances, sense mantenir cap vincle amb cap entitat asseguradora, que comporti una pèrdua d’independència cap aquestes i oferint assessorament imparcial dels riscos al qual es troben exposats (incendi, robatori, goteres, inundació, fuita…)
Legal i contractual
Xxxx
Obres i reformes
Les reformes poden exigir molt més temps de què disposes. Per a aquests casos, comptem amb una extensa xarxa d’industrials per fer front a qualsevol necessitat: arquitectes, enginyers, constructors, lampistes, electricistes…
Homestaging
Per a què serveix el home staging? Si quelcom ens inquieta com a professionals del sector immobiliari, és veure com pisos amb un enorme potencial passen temps sense llogar-se o vendre’s, simplement perquè el seu estat no genera visites o interès per part de llogaters o compradors potencials.
Es tracta d’una eina que et permet vendre o llogar més ràpid el teu pis i a millor preu.
Consisteix en un rentat de cara, una operació estètica mínima perquè l’immoble tingui un aspecte més atractiu.